Malerische Winkel und Gassen, verträumte Innenhöfe sowie historische Bürger- und Patrizierhäuser prägen die Delitzscher Altstadt. Marktplatz, Rathaus und die benachbarte Stadtkirche sind ihre markanten Anlaufpunkte. Genau hier, in der Leipziger Straße 7, hat die Wohnungsgenossenschaft UNITAS eG jetzt ein modernes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit fertiggestellt, das mit reichlich Komfort und nachhaltiger Energieversorgung aufwartet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Wallgraben, unweit der alten Stadtmauer.
„Wer Lärm und Trubel der Großstadt meiden und seine Kinder in einem kleinstädtischen Umfeld aufwachsen sehen möchte, wird sich schnell für diesen attraktiven Standort entscheiden – und es nie bereuen“, erklärt Martin Rüger, Vorstand Wohnungswirtschaft/ Technik der WG UNITAS eG. Der Bauprozess sei trotz der noch immer schwierigen Gesamtlage, geprägt durch Lieferengpässen und Preissteigerungen bei Baumaterialien, zufriedenstellend verlaufen. Ab November ist der Neubau bezugsfertig, in Summe ergibt das etwas mehr als zwei Jahre Bauzeit. „Unser Dank gebührt unseren beteiligten Partnern“, so Martin Rüger, „aber auch der Stadt Delitzsch und den Anwohnern, für ihr Verständnis angesichts der Widrigkeiten, die ein solches Projekt naturgemäß mit sich bringt.“
Entstanden ist ein fünfgeschossiges Gebäude, das dank eines etagengleich haltenden Aufzuges barrierearme Zugänge in alle Wohnungen bietet. Sie verfügen über zwei bis vier Zimmer, moderne Grundrisse und sind zwischen 40 und 140 Quadratmeter groß. „Mit diesem Mehrfamilienhaus hat die UNITAS ein attraktives Wohnraumangebot geschaffen, das Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen anspricht – Singles, Familien mit Kindern oder Paare im Ruhestand“, sagt Ute Schäfer, Kaufmännischer Vorstand der WG UNITAS eG.
Zur Grundausstattung der Wohnungen gehören Designbeläge, eine Fußbodenheizung sowie stylische Bäder mit Dusche und Wanne. Die hohe Lebensqualität lässt sich in dem besonderen Umfeld der lieblichen Altstadt zudem in dem begrünten Innenhof sowie auf großzügigen Balkonen oder Terrassen genießen, über die sämtliche Wohnungen verfügen. Für den ruhenden Verkehr stehen Pkw-Stellplätze auf einem angrenzenden Parkplatz bereit. Ein Highlight in Sachen Nachhaltigkeit ist die Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung, die eine partiell klimaneutrale und regenerative Energieversorgung gewährleistet.
Im näheren Umfeld des Neubaus finden sich neben den historischen Bauten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kultureinrichtungen Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern sind zudem kurze und verkehrsarme Wege zu Kita, Grund- und weiterführender Schule ideal. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Großstadtnähe zu Leipzig - sowohl mit dem Auto, als auch über den öffentlichen Personennahverkehr – gegeben.
Gut die Hälfte der neuen Genossenschaftswohnungen ist bei einem Kaltmietpreis von unter 10 Euro pro Quadratmeter bereits vermietet. Für eine individuelle Beratung können Interessenten die WG UNITAS eG gern direkt kontaktieren oder unkompliziert einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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