NATURA - Delitzsch

Ein Projekt mit Zukunfsenergie

Ein Haus aus den 1930er Jahren, neu gedacht für die Zukunft: Mit NATURA hat die WG UNITAS eG in der Feldstraße 6 in Delitzsch gezeigt, wie aus einem alten Ziegelbau ein nahezu energieautarkes und emissionsfeies Zuhause werden kann.

Das Projekt

Miteinander

wohnen

NATURA in Delitzsch ist ein Pilotprojekt für nachhaltige Bestandsmodernisierung, das Energieeffizienz, Klimaschutz und Wohnkomfort auf beispielhafte Weise vereint. 

  • Wohnungen: 7 Einheiten (6 × 2-Zimmer, 1 × 3-Zimmer)

  • Innenhof: Grüner, gemeinschaftlich nutzbarer Hof für Begegnung und Freizeit

  • Soziale Förderung: 6 Wohnungen für Bewohner mit Wohnberechtigungsschein

  • Fokus: Energieeffizienz, emissionsarme Technik, barrierearme Zugänge

 

 

Fernab von Lärm und Trubel der Großstadt zeigt sich die Ruhe und Schönheit der Großen Kreisstadt Delitzsch.

Ihr Wahrzeichen ist das Barockschloss mit herrlichem Garten am Rande des historischen Stadtkerns, geprägt von schmalen Straßen, verwinkelten Gassen und historischen Bürgerhäusern. Markante Punkte sind der Marktplatz, das Rathaus mit Stadtkirche und das Schulze-Delitzsch-Haus als Museum zur Genossenschaftsgeschichte.

Das Wohnumfeld bietet zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Naturschutzgebiete sowie Wander- und Radwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Autobahnen A9, A14, A38, S-Bahn nach Leipzig und Halle, Regionalbahn, Regionalexpress und Stadt- sowie Regionalbusse. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Minuten erreichbar.

Nachhaltigkeit und Technik

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass möglichst viel Energie selbst erzeugt und genutzt wird.

  • Photovoltaikanlage + Lithium-Ionen-Speicher

  • Dezentrale Infrarot-Heizungen und elektrische Autarkie-Boiler

  • Solarer Deckungsgrad: 56–61 %

  • Energieeinsparung: ca. 21.000 kWh/Jahr

  • CO₂-Vermeidung: ca. 13 Tonnen/Jahr

gefördert durch:

Erdgeschoss

Erdgeschoss links; Gesamtwohnfläche 61,82 m²

1. und 2. Obergeschoss

1. und 2. Obergeschoss rechts; Gesamtwohnfläche 48,82 m²

Dachgeschoss

Ausstattungsmerkmale:

  • Moderne Grundrisse mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

  • Offener Kochbereich für ein wohnliches Ambiente

  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit Wintergarten oder Terrasse

  • Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne

  • Barrierearme Zugänge und kompakte Flure + Aufzug

  • Helle, freundliche Atmosphäre durch klare Raumstruktur

  • Generalunternehmer - Baugeschäft Gaide GmbH & Co. Hochbau KG (Springerstraße 24, 04105 Leipzig)
  • Architektur - IBA GmbH (Fischergasse 10, 07743 Jena)
  • Bauleitung - IBA WohnPlan Leipzig GmbH (Richard-Lehmann-Straße 35, 04275 Leipzig)
  • Planung Haustechnik - IBA Gebäudetechnik Gera GmbH (Dr.-Friedrich-Wolf-Straße 15, 07545 Gera)
  • Tragwerksplanung - Ingeniuerbüro Pippardt (Löbdergraben 28, 07743 Jena)
  • Brandschutz - Ingeniuerbüro Fischer (Fischergasse 10, 07743 Jena)
  • Bauphysik - Graner & Partner Ingenieure (Springerstraße 11, 04105 Leipzig)

Es sind Genossenschaftsanteile gemäß Satzung zu zeichnen. Der angegebene Mietpreis kann auf Grund individueller Ausstattungswünsche variieren. Maßangaben in Grundrissen sind Richtmaße und in der Örtlichkeit zu prüfen!

Ihre Ansprechpartnerin:

Mitarbeiterin Vermarktung

Anne Richter

Mitarbeiterin Vermarktung

Schiebestraße 1, 04129 Leipzig

Merkzettel