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FLORA - Dein perfektes Zuhause!

Louis-Fürnberg-Straße 13, 04318 Leipzig

Objektdetails

  • Kaltmiete435,12 EUR
  • Nebenkosten73,00 EUR
  • Heizkosten43,00 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltennein
  • Gesamtmiete551,12 EUR
  • verfügbar01.09.2025
  • Zimmer1
  • Balkonja
  • Aufzugja
  • barrierefreinein
  • Wohnfläche36.26 m²
  • Geschoss

    1

  • Baujahr1963

Energieausweis

  • EnergieausweistypA
  • Energieverbrauchkennwert kWh/(m² * a)
  • Energieverbrauch enthält Warmwasser[ja]

Flora heisst sie willkommen. Gemeinschaftlich wachsen, miteinander leben. Dein perfektes Zuhause! In guter Wohnlage und inmitten gewachsener Infrastruktur bietet FLORA modernes Wohnen im Grünen. Zwischen Siedlungsidylle und urbaner Geschäftigkeit offeriert der nach neuesten Standards sanierte Wohnblock einen ausgewogenen Wohnungsmix aus hochwertig ausgestatteten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Eine gemeinschaftliche Grünfläche mit weiten Rasenflächen, Bäumen, Sträuchern und großem Spielplatz lädt zum Nachbarschaftsplausch und ist Treffpunkt für Jung und Alt. Namensgebend für das Objekt waren die nach Blumen benannten Straßen der Nachbarschaft – eine idyllisch gelegene Siedlung zwischen Rosmarin- und Resedaweg, Tulpenweg und Narzissensteig. Entsprechend einladend ist die Fassadengestaltung des vierstöckigen Wohnblocks mit farbigen Applikationen in Erd- und Grüntönen aus grafischen Mustern und stilisierten Blattranken. Neben den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70 EE erfüllt das Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügt über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Außenwände sind durch ein Verbundsystem wärmegedämmt. Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Erfahren Sie mehr unter www.flora-leipzig.de.

Komplett gemütlich

Als gemütliche Bleibe präsentiert sich die 1-Zimmer-Wohnung. Praktisch geschnitten und bestens geeignet für Singles, Studenten, Senioren oder Pendler, denn hier ist Platz für das Wesentliche. Im geräumigen Wohnzimmer und separater Küche mit Essplatz lassen sich Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen harmonisch kombinieren. Ein Balkon, von der Küche aus zu betreten, erweitert den Raum nach draußen.

Ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss machen das Raumangebot komplett.

Sellerhausen-Stünz, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, ideal für Familien und junge Leute: Spielplätze, Sportmöglichkeiten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sorgen für einen komfortablen Alltag. Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A14, Straßenbahn, Bus)

Erfahren Sie mehr unter www.flora-leipzig.de.

 

Es sind Genossenschaftsanteile gemäß Satzung zu zeichnen. Der angegebene Mietpreis kann auf Grund individueller Ausstattungswünsche variieren. Maßangaben in Grundrissen sind Richtmaße und in der Örtlichkeit zu prüfen!

Kontakt

Mitarbeiterin Vermarktung

Anne Richter

Schiebestraße 1, 04129 Leipzig

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