Fernab von Lärm und Trubel der Großstadt zeigt sich die Ruhe und Schönheit der Großen Kreisstadt Delitzsch.
Miteinander
wohnen
Ihr Wahrzeichen ist das Barockschloss mit herrlichem Garten am Rande des historischen Stadtkerns, geprägt von schmalen Straßen, verwinkelten Gassen und historischen Bürgerhäusern. Markante Punkte sind der Marktplatz, das Rathaus mit Stadtkirche und das Schulze-Delitzsch-Haus als Museum zur Genossenschaftsgeschichte.
Das Wohnumfeld bietet zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Naturschutzgebiete sowie Wander- und Radwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Autobahnen A9, A14, A38, S-Bahn nach Leipzig und Halle, Regionalbahn, Regionalexpress und Stadt- sowie Regionalbusse. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 15 Minuten erreichbar.
Das Projekt
Miteinander
wohnen
NATURA in Delitzsch ist ein Pilotprojekt für die energetische Modernisierung eines Bestandsgebäudes. Es verbindet eine verbesserte Gebäudehülle, solare Stromerzeugung, dezentrale Gebäudetechnik, geförderten Wohnraum und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Gebäude umfasst sieben Wohnungen, davon sechs öffentlich gefördert und Haushalten mit Wohnberechtigungsschein vorbehalten. Barrierearme Zugänge, ein Aufzug und der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof ergänzen das Wohnangebot.
Energieversorgung und Technik
Das Energiekonzept ist darauf ausgerichtet, einen möglichst hohen Anteil des Energiebedarfs durch vor Ort erzeugten Solarstrom zu decken. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Infrarotheizungen und elektrische Autarkie-Boiler arbeiten dabei über ein Lastmanagement zusammen.
Photovoltaikanlage mit 64 kWp und Lithium-Ionen-Speicher
Dezentrale Infrarotheizungen und elektrische Autarkie-Boiler
Prognostizierter solarer Deckungsgrad: 56–61 % für Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom sowie Anlagen- und Gebäudetechnik
Prognostizierter Minderbezug aus dem öffentlichen Stromnetz gegenüber einer vollständigen Netzversorgung: rund 21.000 kWh pro Jahr
Prognostizierte rechnerische CO₂-Minderung gegenüber einer vollständigen Netzversorgung: knapp 13 Tonnen pro Jahr
Die Angaben beruhen auf den Planungsberechnungen und können insbesondere durch Witterung und Nutzungsverhalten beeinflusst werden. Verbrauch, Erzeugung und Kosten werden im laufenden Betrieb erfasst.
gefördert durch:
Ausstattungsmerkmale:
Offener Kochbereich für ein wohnliches Ambiente
Lichtdurchflutete Wohnräume mit Wintergarten oder Terrasse
Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne
Barrierearme Zugänge und kompakte Flure + Aufzug
- Generalunternehmer - Baugeschäft Gaide GmbH & Co. Hochbau KG (Springerstraße 24, 04105 Leipzig)
- Architektur - IBA GmbH (Fischergasse 10, 07743 Jena)
- Bauleitung - IBA WohnPlan Leipzig GmbH (Richard-Lehmann-Straße 35, 04275 Leipzig)
- Planung Haustechnik - IBA Gebäudetechnik Gera GmbH (Dr.-Friedrich-Wolf-Straße 15, 07545 Gera)
- Tragwerksplanung - Ingenieurbüro Pippardt (Löbdergraben 28, 07743 Jena)
- Brandschutz - Ingenieurbüro Fischer (Fischergasse 10, 07743 Jena)
- Bauphysik - Graner & Partner Ingenieure (Springerstraße 11, 04105 Leipzig)
- Energieexperte - Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld (Franz-Mehring-Platz 12 D, 09599 Freiberg)
Es sind Genossenschaftsanteile gemäß Satzung zu zeichnen. Der angegebene Mietpreis kann auf Grund individueller Ausstattungswünsche variieren. Maßangaben in Grundrissen sind Richtmaße und in der Örtlichkeit zu prüfen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Anne Richter
Mitarbeiterin Vermarktung
Schiebestraße 1, 04129 Leipzig
- +49 (341) 42675-351
- a.richter@wg-unitas.de